Stefano Labardi, nasce ad Orbetello (GR), il 12 settembre 1964. Dopo aver conseguito il Diploma di Perito Elettronico lavora presso aziende nazionali e multinazionali. Nel 2016 viene nominato
Presidente della "Commissione Lavori Pubblici , Urbanistica, Edilizia privata" del Municipio XV Roma.
La passione per l'amministrazione lo spinge ad entrare nel settore delle amministrazioni condominiali nel quale svolge l'incarico di amministratore a tempo pieno e con soddisfazione.
SOPRALLUOGHI PERIODICI
Amministrare significa essere presenti in condominio e conoscerne la sua complessa realtà per questo si ritiene importante effettuare sopralluoghi periodici, previo avviso email di almeno 24 ore indicante la data e l’ora del sopralluogo durante il quale si verifica il corretto stato del condominio e si raccolgono eventuali segnalazioni.
CONTABILITÀ RIGOROSA
La contabilità viene aggiornata e verificata quotidianamente a livello economico, finanziario e patrimoniale e, come tutta la documentazione del condominio, può essere visionata in qualsiasi momento e senza alcuna motivazione da qualunque condòmino previo appuntamento presso Stefano Labardi Via Corchiano 14 00189 Roma dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 20:00 esclusi festivi e prefestivi..
PIATTAFORMA PER VERSAMENTI DIGITALI ”TS PAY”
Ts Pay consente di versare le proprie quote con addebito su conto corrente direttamente da MioCondominio, accedendo alla sezione ‘Scadenze e pagamenti’ oppure tramite link.
AREA WEB RISERVATA “MIO CONDOMINIO”
Questo servizio consente di:
1) versare le quote condominiali tramite TS Pay;
2) conoscere la situazione dettagliata dei versamenti;
3) esaminare la documentazione riguardante il Condominio;
4) prendere visione di avvisi e scadenze del Condominio;
5) inviare comunicazioni all’Amministratore;
6) inserire messaggi nella pubblica “bacheca del Condominio”;
7) creare sondaggi;
8) consultare l’elenco dei principali fornitori.
Demo interattiva al link labardi.it/#demo.
VIDEOPROIEZIONE
Possibilità di videoproiezioni durante l’assemblea per una migliore analisi dei documenti condominiali (resoconti, preventivi, fotografie, filmati …).
SMS ALERT
Il servizio SMS-ALERT consente di ricevere un SMS il giorno dell’Assemblea per ricordare la seduta ed evitare l’Assemblea deserta e i relativi costi.
TRASCRIZIONE CON PC E STAMPA DEL VERBALE DI ASSEMBLEA
Il verbale assembleare viene subito stampato, firmato, scansionato ed inviato agli aventi diritto.
ELEVATA INFORMATIZZAZIONE E SICUREZZA
L’attività è altamente informatizzata, automatizzata e aggiornata ai migliori livelli di tecnologia e sicurezza. Gli automatismi sono veloci, abbattono i costi di esercizio e riducono notevolmente le possibilità di errori. Il software gestionale utilizzato è Domustudio di Danea.
QUIETANZE DI VERSAMENTO
Ad ogni versamento viene trasmessa, tramite email, la relativa quietanza di versamento con il prospetto rateale aggiornato come visibile al punto comunicazioni.
AVVISI DI SCADENZA RATE E MOROSITÀ
Gli avvisi per le rate vengono inviati 10 giorni ca. sia prima che dopo la scadenza, se la rata risulta ancora da incassare. Per le morosità di oltre 30gg dalla scadenza del pagamento della quota, si invia lettera di sollecito ed estratto conto. Per le morosità di oltre 60gg dalla scadenza del pagamento della quota, si invia estratto conto di messa in mora con preavviso di ricorso al legale per il recupero del credito.
La formazione è affidata ai più prestigiosi professionisti del settore, investendo notevoli risorse per fornire servizi di qualità, in linea con le recenti normative giuridiche, tecniche, economiche e fiscali.
Le email hanno un ruolo importante e fondamentale per una gestione di qualità con comunicazioni chiare e veloci.
La contabilità condominiale non è semplice ma deve essere chiara. Ad ogni versamento viene trasmessa, tramite email, la quietanza di versamento con il prospetto rateale aggiornato come
di seguito riportato.
I movimenti contabili rappresentano la storia del condominio e sono riportati e aggiornati continuamente nel registro di contabilità consultabile su "MioCondominio" in ogni momento.
"MioCondominio" è il servizio che consente a ciascun condòmino, tramite le credenziali fornite, di accedere in qualsiasi momento all'area web condominiale, 24/24h 7 giorni su 7 tramite pc o app.
Di seguito una finestra interattiva dimostrativa del servizio.